Obniżka stóp procentowych o 75pb przy ponad 10% inflacji jest faktem. Decyzja jest ogromnym zaskoczeniem. Stopa referencyjna będzie wynosić teraz 6%. Wczoraj dyskutowaliśmy o dwóch scenariuszach, obniżce o 25pb lub braku obniżki. Obie drogi były prawdopodobne i nie zmieniły by tak wiele w ogólnym spojrzeniu na kierunek polityki monetarnej. Obok zmiany o 75pb nie można jednak przejść obojętnie. Decyzja już wpłynęła w znaczącym stopniu na wyceny aktywów, rentowności obligacji i kurs walutowy. Przed decyzją uczestnicy rynku już wyceniali szybki cykl obniżek stóp procentowych, ale w stopniowych ruchach po 25pb. Kolejne posiedzenia pokażą dokładny kierunek polityki monetarnej. Wydaje się jednak, że tak dużej jednorazowej obniżki już nie zobaczymy. Naszą uwagę będziemy kierować już na posiedzenia powyborcze. Wtedy powinniśmy dowiedzieć się czy jest to rzeczywisty początek cyklu obniżek, chociaż ponowna pauza jest teraz bardziej prawdopodobna po tak dużym jednorazowym ruchu, który objął swoim zasięgiem oczekiwane obniżki do końca roku.

Mówi się, że fundusze PRS zabierają mieszkania „Kowalskim” oraz przyczyniają się do wzrostu cen mieszkań. Fundusze PRS nie mają dobrej opinii w Polsce, ale czy rzeczywiście są lub będą źródłem problemów rynku mieszkaniowego? Jak mogą wpłynąć na rozwój rynku i zmniejszyć problem z dostępnością i niedoborem mieszkań w Polsce?

Banki nie tylko udzielają kredytów, ale także same zadłużają się u inwestorów. Na przykład poprzez emisje obligacji korporacyjnych, których rentowności w tym momencie to nawet ponad 9 proc. - to więcej niż oprocentowanie lokat dostępnych w ich ofercie.  

W pierwszej części cyklu wakacyjnego skupiliśmy się na obligacjach korporacyjnych największych polskich firm. Mówiłem w nim między innym o PKO BP, KGHM, PZU, Orlen. Rentowności takich inwestycji mieściły się w przedziale od 7,50% (KGHM) do ponad 10% (Alior, Pekao) - czytaj więcej. W drugiej części cyklu skupimy się natomiast na obligacjach korporacyjnych małych i średnich firm. Czyli segmencie rynku, w którym znajdziemy obligacje przedsiębiorstw o ryzyku kredytowym istotnie wyższym niż w przypadku obligacji Państwowych gigantów z udziałęm Skarbu Państwa. Wyższe ryzyko to jednak wyższe rentowności inwestycji, które w tym przypadku wyraźnie przekraczają 10%, a górą swoich widełek podchodzące nawet do 14%.