Rozpoczynamy cykl materiałów edukacyjnych, w których omówimy najważniejsze segmenty polskiego rynku obligacji. Przestawienie kilku podstawowych czynników mających wpływ na ceny poszczególnych obligacji pozwoli na lepsze zrozumienie bieżącego zachowania się rynku.

Zapraszamy do lektury kolejnego wydania naszego miesięcznika. Tematem tego numeru jest obecna sytuacja za naszą wchodnią granicą? Poza tym jak zawsze omawiamy sytuację na giełdzie, przedstawiamy najważniejsze wiadomości z Polski i ze świata czy top informacje z rynku Catalyst. 

Inwazja Rosji na Ukrainę wczesnym rankiem w czwartek spowodowała nagłą, negatywną reakcję światowych indeksów giełdowych, a cena ropy WTI przekroczyła chwilowo psychologiczną barierę 100 dolarów. Niepokój inwestorów jest naturalny w czasach tak dużej niepewności, związanej z sytuacją geopolityczną, jaką mamy od dłuższego, więc i pierwsza reakcja inwestorów na wieść o eskalacji nie jest zaskakująca. To jak długo potrwa konflikt, na jakie ruchy zdecydują się państwa UE wraz z USA oraz jakie będą jego dalsze skutki dowiemy się w najbliższej przyszłości, jednak warto być świadomym jak w przeszłości rynki reagowały na tego typu wydarzenia. 

W lutym RPP po raz kolejny podwyższyła stopy procentowe. Główna stopa procentowa wzrosła zatem do 2,75%, czyli poziomu najwyższego od połowy 2013 r. Wysokość stopy procentowej ma duży wpływ na rynek nieruchomości, przede wszystkim w sferze popytu. W artykule wyróżniam trzy składowe popytu mieszkaniowego: kredytowy (w tym na potrzeby własne i inwestycyjny finansowany kredytem), gotówkowy oraz popyt PRS (instytucjonalny najem mieszkań).